BCV Immobilier

Cette publication est utile pour les candidats à l’achat, les propriétaires ou les particuliers et professionnels qui souhaitent être informés des conditions sur le marché immobilier vaudois.

Le marché immobilier vaudois sous la loupe

BCV Immobilier présente, deux fois par an, à l’automne et au printemps:

  • un panorama du contexte économique et de l’évolution du marché
  • un dossier sur un aspect particulier de ce marché ou sur l’immobilier d’une région
  • des cartes qui montrent les prix indicatifs par commune pour les maisons familiales individuelles et les appartements en PPE, ainsi que des indices qui illustrent l’évolution dans chaque district depuis 2000
  • un aperçu de l’évolution des loyers, de l’immobilier commercial et de l’immobilier indirect

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Ces informations sont disponibles en ligne sur www.bcv.ch/pointsforts ou en téléchargement ci-dessous.

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BCV Immobilier - No 08 - Juin 2021

Le dossier du 8e numéro de BCV Immobilier est consacré au Gros-de-Vaud. Depuis le début du siècle, ce district a attiré nombre de Vaudoises et de Vaudois souhaitant s’établir à la campagne, en devenant propriétaires d’une villa par exemple, tout en restant proches des centres urbains comme Lausanne. La population du coeur du canton a ainsi augmenté de moitié en deux décennies, faisant de ce district celui qui, dans le canton, affiche la plus forte croissance démographique depuis l'an 2000. BCV Immobilier se penche également sur le contexte économique, marqué par les conséquences de l’épidémie de COVID-19 et des mesures de sécurité sur l’économie du canton, mais aussi par des prix des logements en propriété qui ont atteint un nouveau record en 2020.

Poids : 3.21 MB - Dernière modification : 09.06.2021

Mots clés: Etude

 

BCV Immobilier - No 07 - Octobre 2020

Le dossier du 7e numéro de BCV Immobilier est consacré à la réduction de l’empreinte écologique des bâtiments. Ces derniers représentent 45% de la consommation d’énergie finale en Suisse et les économies dans ce domaine sont l’un des axes de la Stratégie énergétique suisse. Que ce soit sur le plan fédéral, avec la révision de la loi sur le CO2, ou cantonal, avec le Plan climat vaudois, la législation évolue. Pour les propriétaires, intégrer les nouvelles exigences au niveau de l’efficience énergétique dans la planification à long terme de l’entretien de leur bien devient crucial. BCV Immobilier se penche également sur l’évolution du contexte économique, marqué par les conséquences de l’épidémie de Covid-19 et des mesures de sécurité sur l’économie du canton.

Poids : 3.50 MB - Dernière modification : 15.12.2020

 

BCV Immobilier - No 06 - Résidences secondaires: rééquilibrage du marché en vue?

Le dossier du 6e numéro de BCV Immobilier est consacré au marché des résidences secondaires. Dans le canton, 28 communes sont concernées par l’interdiction d’en construire de nouvelles introduite par l’initiative Weber, dont 9 dans les Alpes vaudoises. L’arrivée d’un coup des dernières résidences secondaires pouvant être construites après l’acceptation de l’initiative, en 2012, a perturbé ce marché, en particulier dans les Alpes vaudoises. Cependant, la situation pourrait se stabiliser à moyen terme. BCV Immobilier se penche également sur l’évolution du contexte économique, marqué par les premières conséquences de l’épidémie de coronavirus et des mesures de confinement sur l’économie du canton, le marché de l’emploi et le moral des ménages.

Poids : 4.57 MB - Dernière modification : 15.12.2020

 

BCV Immobilier - No 05 - octobre 2019

Le dossier du 5e numéro de BCV Immobilier est consacré au potentiel que représentent les rénovations pour un propriétaire. Dans une période caractérisée par des taux d’intérêt bas et des prix élevés, cela permet de renforcer l’attrait de sa propriété sur le marché de l’immobilier et de la protéger en partie contre les fluctuations des prix dans le futur. BCV Immobilier se penche également sur l’évolution du contexte économique et sur celle des prix de l’immobilier dans le canton et ses districts.

Poids : 4.12 MB - Dernière modification : 15.12.2020

 

BCV Immobilier - No 04 - Mai 2019

Le dossier du 4e numéro de BCV Immobilier est consacré au Nord vaudois. La région autour de la deuxième ville du canton, Yverdon-les-Bains, a suivi sa propre trajectoire de développement et l’essor d’Y-Parc en est le symbole, grâce à l’implantation de nouvelles entreprises. Cette évolution se reflète aussi dans la démographie et dans le marché immobilier. Les qualités de la région, notamment la proximité du lac de Neuchâtel et du Jura, un tissu économique riche, une offre complète de services, des prix de l’immobilier attrayants et de très bonnes connexions aux réseaux de transport, ont convaincu de nombreux ménages de s’y installer. BCV Immobilier se penche également sur l’évolution des taux d’intérêt et sur celle des prix de l’immobilier dans le canton et ses districts.

Poids : 4.79 MB - Dernière modification : 21.05.2019

 

BCV Immobilier - No 03 - Octobre 2018

Le dossier du 3e numéro de BCV Immobilier est consacré aux fonds de rénovation des PPE. En plus de conseils et d’un examen des tenants et aboutissants de la gestion de cet outil, il présente les résultats d'une analyse conduite sur un échantillon de fonds sur leur dotation et les travaux qu'ils pourraient financer. BCV Immobilier se penche également sur l’évolution des prix de l’immobilier dans le canton et ses districts, ainsi que, avec des cartes, sur le niveau des prix dans chaque commune.

Poids : 4.30 MB - Dernière modification : 29.10.2020

 

BCV Immobilier - No 02 - avril 2018

Le dossier du 2e numéro de BCV Immobilier est consacré à l’agglomération Lausanne-Morges, qui compte pour près de la moitié des logements devant sortir de terre dans le canton entre cette année et l’an prochain.

Poids : 5.38 MB - Dernière modification : 12.06.2018

 

BCV Immobilier - No 01 - septembre 2017

Le dossier de cette édition est consacré au ralentissement du marché et à ses causes. BCV Immobilier informe sur les conditions du marché immobilier vaudois et les niveaux des prix par commune et par district.

Poids : 1.14 MB - Dernière modification : 02.10.2017

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