Prêt hypothécaire court terme

Vous souhaitez bénéficier des taux les plus bas du marché et pensez qu’ils ne vont pas augmenter prochainement. Ce type de prêt vous permet de payer le moins possible: vous profitez de taux très attractifs lorsque leur niveau général est stable ou à la baisse. Toutefois, il vous faut suivre le marché pour être prêt à faire face à une éventuelle hausse des taux.

Points clés

Des conditions très avantageuses à court terme

Avec les taux à court terme, vous profitez des conditions régulièrement adaptées aux taux du marché. Vous pouvez renouveler ou changer de produit tous les trois ou six mois.

Une grande souplesse

Le Prêt hypothécaire court terme offre une grande souplesse. Vous pouvez, à la fin de chaque échéance, demander à votre conseiller ou votre conseillère de transformer votre hypothèque court terme en un autre produit si vous estimez que le taux court terme ne répond plus à vos besoins.

Combiner les taux pour limiter les risques

Lorsque vous contractez votre emprunt, vous pouvez choisir de répartir votre prêt hypothécaire en plusieurs tranches afin de limiter les risques et de fixer pour chacune d’elle des conditions de taux différentes (taux fixe ou variable et taux court terme). Une bonne alternative pour mieux faire face à une éventuelle hausse des taux d’intérêt au moment du renouvellement du contrat.

Taux et conditions

 

Taux et conditions

Montant minimal

  • CHF 20 000

Montant maximal

  • Habitation collective: max. 80% de la valeur de l'objet
  • Autres biens immobiliers: de 50% à 70% de la valeur de l'objet

Durée du taux

  • De 1 à 12 mois

Taux d'intérêt

  • Taux fixé individuellement

Amortissement

  • Généralement 1,25% du prêt

Paiement des annuités hypothécaires

  • Trimestriel
  • Les annuités hypothécaires comprennent une part d'intérêts et une part d'amortissement

Vous souhaitez aller plus loin

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Le Prêt hypothécaire à taux fixe est principalement destiné à celui ou celle qui souhaite une certaine sécurité et une maîtrise de son budget. Le taux d'intérêt reste fixe durant toute la durée du contrat.

 


Prêt hypothécaire à taux variable

Le Prêt hypothécaire à taux variable est destiné à financer un projet immobilier. Son taux d'intérêt fluctue en fonction des conditions du marché.

 


Prêt Construction Plus

Le Prêt Construction Plus (PCP) est un crédit destiné au financement d'une construction dont le contrat prévoit un seul taux pour la construction et la consolidation (moment où le crédit de construction est transformé en prêt hypothécaire).

 


Bonus Vert

Si vous décidez d’acheter, de construire une habitation classifiée A sur le CECB ou de rénover votre bien afin d’en réduire la consommation d’énergie, la BCV vous offre les gratuité des intérêts hypothécaires pendant les 12 premiers mois