Prêt Construction Plus

Vous souhaitez construire votre espace de vie et avez besoin d’un financement. Le Prêt Construction Plus vous permet de financer la création de votre bien immobilier en toute sérénité. Le PCP intègre une phase de construction suivie d’une phase de remboursement.

Points clés

  • Avec le PCP, vous bénéficiez d’un seul contrat et donc d’un seul taux pour la construction et la consolidation (transformation du crédit de construction en prêt hypothécaire).
  • Vous avez un contrôle total de vos charges financières puisque c’est vous qui fixez la durée de votre prêt (quatre à dix ans).
  • Lorsque nous vous octroyons le crédit pour la construction de votre bien, la date de consolidation n’est pas fixée.

Remboursement de la dette

Pendant la phase de construction, le solde de votre crédit augmente puisqu’il est utilisé au fur et à mesure de l’avancement des travaux.  Au moyen de votre crédit, nous réglons vos dépenses sur la base de factures signées par vous-même ainsi que par le ou la maître d’œuvre (architecte, responsable du chantier, artisans, par exemple). Vous ne payez des intérêts que sur les fonds que vous aurez utilisés.

Une fois les travaux terminés, le crédit est automatiquement transformé en prêt hypothécaire dont le taux est le même que celui dont vous avez bénéficié durant la construction.

Le taux est identique pour les deux phases (construction, puis prêt hypothécaire).

Prix et conditions

 

Prix et conditions

Description

  • 80%: financement maximum (en % de la valeur du bien)
  • CHF 100 000: montant minimum du prêt
  • 20%: fonds propres que vous devez avoir pour pouvoir emprunter
  • 1/3: les charges hypothécaires doivent représenter au maximum 1/3 de votre revenu brut
  • 4 à 10 ans: durée du contrat

Le financement hypothécaire idéal consiste souvent en une combinaison individuelle, constituée de prêts à taux fixes et à taux variables, de différentes durées; contactez-nous pour que nous puissions déterminer ensemble la solution la plus adéquate pour vous.

Bonus Vert

La BCV vous offre 12 mois d’intérêts à 0% sur votre prêt hypothécaire à taux fixe ou votre prêt de Construction Plus (dès une durée minimale de 5 ans) pour financer un bien immobilier ou des travaux de rénovation répondant à des critères écologiques. 

Notre Guide de la rénovation énergétique vous livre les étapes clés et les aides disponibles pour mener à bien vos travaux de rénovation énergétique. 

La rénovation est considérée comme écologique si au moins 25% du montant global (montant minimum du crédit: CHF 20 000) servent à la réalisation d’économies d’énergie éligibles à des subventions. Vous trouverez de plus amples informations sur cette offre sur www.bcv.ch/bonusvert.

 

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Bonus Vert

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