BCV immobilier No 15 - Le point sur le marché Le nouveau numéro de BCV immobilier s’intéresse au district de Nyon. Celui-ci bénéficie d’une situation qui ne manque pas d’atouts, entre le Léman et le Jura, entre Genève et Lausanne. La 15e édition de BCV immobilier examine aussi la baisse des taux d’intérêt et fait le point sur les prix des maisons familiales individuelles et des appartements en PPE, à l’échelle du canton, des districts et des communes. Suite
Le marché accélère à nouveau après la baisse des taux d'intérêt Les prix des villas ont augmenté de 3,3% en 2024 et ceux des appartements en PPE de 3,2%. Ces hausses sont en retrait par rapport à celles qui ont été observées sur le plan national. Dans pratiquement tous les districts, les prix s’inscrivent toutefois à des niveaux records. Suite
Les taux jouent au yoyo en Suisse Après être repartis à la baisse courant 2023, le rendement des obligations à 10 ans de la Confédération et les taux hypothécaires ont, sur fond de guerre commerciale et de tensions géopolitiques, de nouveau atteint un niveau proche des plus bas de ces dernières années. Suite
Nyon, le district qui lorgne à l'ouest Le district de Nyon est l’un des plus dynamiques du canton. S’il n’est pas celui dont la population croît le plus rapidement, sa croissance démographique depuis le début du siècle le place, lui et son chef-lieu, sur la deuxième marche du podium. Suite
Les prix de l'immobilier par commune et par district vaudois Niveau des prix par district, pour les maisons familiales individuelles et les appartements en PPE. Suite
L'évolution des loyers dans le canton de Vaud Avec le recul de la construction de logements, le marché reste tendu. Le taux de logements vacants s'est inscrit légèrement en dessous de 1% au 1er juin 2024, un niveau stable par rapport à l'année précédente. Le rebond des loyers de l’offre a fait une pause au quatrième trimestre. Suite
L'immobilier commercial dans le canton de Vaud Dans une conjoncture morose, les loyers des surfaces commerciales évoluent de manière contrastée. Les surfaces de vente sont devenues plus chères, les loyers des bureaux sont restés stables et ceux des surfaces artisanales se sont repliés. Suite
Les prix de l'immobilier peuvent-il grimper jusqu'au ciel? Après la hausse de l'an dernier, les prix des appartements et autres villas devraient poursuivre sur la même tendance. La limite? La capacité d'acquisition des ménages suisses. Suite
Parc immobilier: comment planifier une rénovation énergétique? Rénover son parc immobilier. Oui, mais comment procéder? Comment organiser et financer les travaux? L'expérience de la Coopérative d’habitation La Paix à Nyon. Suite
PIB vaudois: perspectives assombries par une incertitude de plus en plus élevée L’annonce début avril par les États-Unis de droits de douane a encore augmenté le degré d’incertitude pour l’économie vaudoise. Si une récession n’est pas à l’ordre du jour, une reprise après deux années de croissance inférieure à la moyenne ne semble pas se dessiner. Suite
