Devenir propriétaire correspond souvent à une étape importante de l’existence. Il s’agit d’un projet de vie qui va bien au-delà du simple investissement financier. Votre conseiller BCV et les spécialistes du domaine vous aideront à répondre aux incontournables questions liées à l’achat d’un bien immobilier.
Pour concrétiser votre projet immobilier, le plan financier est une étape cruciale. Nous vous aidons à l’établir et à calculer votre budget. En fonction de vos revenus annuels (salaire du ménage, rentes, placements) et de votre apport personnel, notre simulateur calcule le montant maximum que vous pouvez allouer à l’achat d’un appartement ou d'une maison. Sans oublier les charges futures que vous aurez à assumer. Idéalement, ces dernières ne doivent pas dépasser 33% du revenu annuel brut de votre ménage.
RevenusCHF 100 000
CHF 0CHF 1 000 000
Apport personnel CHF 200 000
CHF 0CHF 1 000 000
Vous pouvez acheter un bien jusqu'à
CHF
Acheter
Acheter une maison ou un appartement existant offre plusieurs avantages. Vous pouvez le visiter (sauf dans le cas d’un achat sur plan), donc vous assurer directement qu'il correspond à vos souhaits. Il est souvent disponible rapidement et son prix d’achat est fixé. Néanmoins, des travaux de rénovation peuvent s’avérer nécessaires.
Avant de commencer les travaux, il faut évaluer l’état de votre bien immobilier et planifier précisément votre projet avec un spécialiste pour établir une estimation des coûts proche de la réalité. Avez-vous pensé, par exemple, aux avantages que vous apporterait une rénovation écologique?
Construire
En construisant votre maison, vous apportez votre touche personnelle et composez votre espace de vie selon vos attentes. Toutefois, les nombreux choix qui en découlent vous demanderont d’y consacrer un temps de réflexion important, puis, pendant le chantier, une grande vigilance: assurez-vous les compétences de spécialistes, comme un ou une architecte.
Vous souhaitez quitter votre logement ou le transmettre à un proche parent. Vous séparer de la maison ou de l’appartement dans lequel vous avez souvent de nombreux souvenirs est une décision importante.
Trouver une maison ou un appartement
Pour vous aider dans vos recherches, la BCV vous propose les services de son partenaire newhome.ch. Ce portail immobilier publie gratuitement des offres de vente et de location provenant de toutes les régions de Suisse.
Devenir propriétaire
Grâce à son conseil global, la BCV vous accompagne dans tous vos projets de vie et notamment lors du financement de votre bien immobilier.
Poids : 2 MB - Dernière modification: 24.06.2022
Fichier également disponible en: Anglais
Ma mémo-liste BCV pour mon futur logement
Cette liste vous permet d'avoir sous les yeux les points capitaux ou importants qui orienteront votre choix lors de la recherche de votre futur logement.
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Être propriétaire de son logement
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Prêt hypothécaire à taux fixe - Fiche informative
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