Qu'est-ce que la valeur verte d’un bien immobilier? La performance énergétique d’un bien immobilier est un facteur clé de décision pour les investisseurs et les investisseuses. La recherche avance pour affiner l’estimation d’un immeuble dans le contexte de la transition énergétique. Suite
Immobilier résidentiel de rendement, un placement intéressant en période d’inflation? Pour que l’immobilier de rendement joue son rôle dans un portefeuille en période d’inflation, deux variables sont à suivre attentivement: la réserve locative et le différentiel de rendement entre l’immeuble et le coût de la dette. Suite
BCV Immobilier No12: le point sur le marché Le 12e numéro de BCV Immobilier s’intéresse à la Broye-Vully, une région qui attire de nouveaux habitants depuis d’autres régions du canton et des cantons voisins. Il se penche également sur les effets de la remontée des taux d’intérêt. Suite
Broye-Vully: attrait au-delà des frontières vaudoises La Broye-Vully fait partie des districts vaudois qui attirent le plus de nouvelles habitantes et de nouveaux habitants depuis le début du siècle. Sur quinze ans, elle se classe même première, grâce à l’intérêt des Vaudoises et des Vaudois, mais aussi de personnes venant des cantons voisins, Fribourg, Neuchâtel et Berne. Suite
Les effets de la hausse des taux commencent à être sensibles Les effets de la remontée des taux d’intérêt ont commencé à être visibles au second semestre 2022. Les prix de l’immobilier vaudois ont moins progressé l’an dernier qu’en 2021 et le nombre de transactions a reculé. Suite
Changement de dynamique sur le marché immobilier La hausse des taux d’intérêt a modifié la dynamique sur le marché immobilier. Le nombre de transactions a baissé et un fléchissement des prix a pu être observé dans certains segments ou certaines régions. Suite
Immobilier: le taux de rénovation doit passer de 1% à 4% par an Pour parvenir aux objectifs énergétiques et climatiques fixés par la Confédération, le secteur doit accélérer le rythme de rénovation tout en faisant face à des vents contraires. Quelques chemins à explorer. Suite
Rénovation énergétique: mode d’emploi Vous êtes l’heureuse propriétaire d’une maison où vous avez vu grandir vos enfants. Alors que la perspective de la retraite s’approche, vous hésitez à vous engager dans des travaux de rénovation énergétique. Vous vous demandez: «Est-ce vraiment intéressant pour moi et, si oui, comment m’y prendre?» Suite
BCV Immobilier No11: le point sur le marché Le 11e numéro de BCV Immobilier présente un bilan carbone du parc de logements dans le canton. Il se penche également sur les prix de l’immobilier, qui s’inscrivent à un niveau record dans le canton. Suite
Les taux courts remontent à leur tour Sous l’effet notamment du retour de l’inflation, les taux hypothécaires sont remontés, par exemple à environ 3% pour un nouvel emprunt à 10 ans. Avec la hausse du taux directeur de la BNS, les taux courts sont aussi concernés. Suite
