«40% des fonds immobiliers dépassent les objectifs de CO2»
Où en est le parc immobilier suisse sur la route de la neutralité carbone? Les dynamiques de la rénovation en Suisse – rythme, coût, types de travaux – ont été identifiées par l’analyse de plus de 45 000 permis de construire délivrés en 2024 dans le pays. L’équipe du Center for Risk Management de l’Université de Lausanne (CRML) a publié, en collaboration avec E4S et en partenariat avec la BCV, un constat nuancé dans un article intitulé Retrofitting the Future: The Costs, Timelines, and Strategies Shaping Swiss Real Estate.
Si les véhicules d’investissement immobiliers «veulent atteindre les objectifs climatiques de 2050, ils devront mobiliser en moyenne 13% de leur valeur nette, pour un total de CHF 28,3 milliards. Mais les écarts sont importants, et certains acteurs devront investir bien au-delà de cette moyenne», soulignent les chercheurs dans leur communiqué.
Comment interpréter ces données et quelles pistes privilégier? Interview de deux des auteurs, le Docteur Nathan Delacrétaz (à gauche), CRML, Université de Lausanne, Quanthome, et le Professeur Éric Jondeau (à droite), CRML, Université de Lausanne, Enterprise for Society Center (E4S).
- Où en est le bâtiment sur sa route vers la neutralité carbone?
- Quel est le principal enseignement de votre étude?
- Vous soulignez que les étapes à venir sont plus complexes, pourquoi?
- Que doivent faire les gestionnaires de véhicules d’investissement?
- Alors, vendre, rénover, relever ou reconstruire?
- Quelle stratégie privilégier?
Pour en savoir davantage:
Retrofitting the Future: The Costs, Timelines, and Strategies Shaping Swiss Real Estate.
