Une fois le logement de vos rêves déniché, nous vous aidons à financer son achat en vous prêtant 80% de son prix (pour une résidence principale), hors frais d'achat.

Dès que vous avez déterminé le coût maximum supportable de votre futur logement, nous vous proposons trois types de prêts et déterminons ensemble quel mode de financement correspond le mieux à vos attentes.

Je calcule le coût de mon prêt

Les frais d'achat (notaire, inscription au Registre foncier, etc.) se paient à la conclusion de l'achat de votre logement. Il faut donc les prévoir en plus dans vos liquidités.
Les frais d'achats ne sont pas financés par le prêt hypothécaire.
Les fonds propres correspondent à votre apport personnel immédiat dans le cadre de l'achat.
Ils peuvent provenir:

• de vos liquidités à hauteur de 10% minimum du prix d'achat (épargne, placements, héritage, capitaux du 3^e pilier A, prêt familial sans intérêt, terrain constructible)

• des capitaux de votre 2^e pilier (minimum CHF 20 000).

Nous pouvons vous prêter jusqu'à 80% du prix d'achat sous la forme d'un prêt hypothécaire. Pour garantir que ce prêt soit supportable dans la durée, le total des charges immobilières ne doit pas excéder 33% de vos revenus bruts.
Les charges immobilières sont calculées de la façon suivante:

• 5% de taux d'intérêt hypothécaires par an;
• 1% d'amortissement du prêt hypothécaire par an;
• 1% du prix d'achat du bien en frais d'entretien par an.

Vous désirez bénéficier de la stabilité du taux d’intérêt et vous protéger contre une éventuelle hausse des taux. Vous souhaitez également avoir un calcul précis de votre budget et payer chaque mois un loyer fixe.

Découvrir le prêt à taux fixe

Vous souhaitez profiter d'un environnement de taux bas ou à la baisse et réagir avec flexibilité par rapport aux évolutions du marché. Vous voulez disposer de possibilités de remboursement flexibles.

Découvrir le prêt à taux variable

Vous suivez attentivement l'évolution des taux sur les marchés financiers. Vous souhaitez bénéficier des taux les plus bas quitte à changer de prêt en fonction du marché.

Découvrir le prêt hypothécaire court terme

Vous souhaitez un financement dont le taux est basé sur le taux de référence SARON. Vous disposez des liquidités nécessaires pour assumer les risques liés aux fluctuations du SARON.

Découvrir le prêt hypothécaire SARON