Le montant de cette garantie varie entre 1 et 3 mois de loyer net, selon les bailleurs. Il figure sur un compte bancaire rémunéré et les locataires peuvent disposer du produit net des intérêts.

Le compte est ouvert à la demande du bailleur, en sa faveur, généralement au nom des locataires. Il est bloqué pour toute la durée du bail. Pendant cette période, seuls les intérêts peuvent être retirés. A la fin du bail, le montant de la garantie peut être libéré avec le consentement mutuel du bailleur et des locataires.