Prêt Libor

Vous souhaitez bénéficier des taux les plus bas du marché et pensez qu’ils ne vont pas augmenter prochainement. Le Prêt hypothécaire Libor vous permet de payer le moins possible: les taux sont très attrayants lorsque leur niveau général est stable ou à la baisse. Toutefois, il vous faut suivre le marché pour être prêt à faire face à une éventuelle hausse des taux.

Points clés

Des conditions très avantageuses à court terme

Avec le taux Libor, vous profitez des conditions régulièrement adaptées aux taux du marché. Vous pouvez renouveler ou changer de produit tous les trois ou six mois.

TauxLibor_TauxLibor

Une grande souplesse

Le Prêt hypothécaire Libor offre une grande souplesse. Vous pouvez, à la fin de chaque échéance, demander à votre conseiller de transformer votre hypothèque Libor en un autre produit si vous estimez que le taux Libor ne répond plus à vos besoins.

Taux Libor souplesse

Combiner les taux pour limiter les risques

Lorsque vous contractez votre emprunt, vous pouvez choisir de répartir votre prêt hypothécaire en plusieurs tranches afin de limiter les risques et de fixer pour chacune d’elle des conditions de taux différentes (taux fixe ou variable et taux Libor). Une bonne alternative pour mieux faire face à une éventuelle hausse des taux d’intérêt au moment du renouvellement du contrat.

TauxLibor_CombinaisonTaux

Remboursement de la dette

Pour rembourser le prêt, vous avez le choix entre un amortissement direct ou un amortissement indirect.

Amortissement direct

Si vous optez pour l’amortissement direct, vous remboursez périodiquement votre hypothèque à la Banque. Ainsi, votre dette diminue à chaque paiement puisque la charge financière (intérêts + amortissements) décroît. Cependant, la charge fiscale augmente chaque année car seuls les montants alloués au paiement des intérêts peuvent être déduits des impôts.

 

Amortissement direct

Amortissement indirect

Avec l’amortissement indirect, vous ne remboursez pas directement le prêt hypothécaire. Vous versez le montant de l’amortissement sur votre compte du 3e pilier. La dette subsiste durant toute la durée du contrat. Par conséquent, vous pouvez déduire de vos revenus les versements effectués sur votre compte de prévoyance.

 

Amortissement indirect prêt hypothécaire

Prix et conditions

  • 50%: montant maximum du prêt hypothécaire Libor que nous vous octroyons
  • 20%: montant minimum des fonds propres en pourcentage du prix d’acquisition retenu par la Banque
  • 33%: pourcentage maximum des charges par rapport au revenu annuel brut du ménage
  • CHF 100 000: montant minimum du prêt hypothécaire
  • 3 et 6 mois: durée du taux renouvelé automatiquement à chaque échéance de taux pour la même durée hypothécaire

Vous souhaitez aller plus loin

Rencontrons-nous

Rendez-vous dans une agence pour souscrire à ce produit

Trouver l'agence la plus proche

Appelez-nous

Nous sommes disponibles du lundi au vendredi, de 8:00 à 18:00

0844 228 228

Ecrivez-nous

Nous vous répondrons dans les 24 heures ouvrées

Demander des informations

Documents utiles

Chargement......
 

Un projet de vie

Des informations détaillées sur les questions clés et les démarches que doit effectuer un futur propriétaire.

Poids : 822.65 KB - Dernière modification : 01.01.2014

Mots clés: Achat immobilier/ Projet/ Brochure/ Prêt hypothécaire/ Logement

Chargement......

Veuillez préalablement prendre connaissance des conditions d'utilisation du Site et du courrier électronique.
© 2002-2017 Banque Cantonale Vaudoise, tous droits réservés.