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Prêt hypothécaire BCV Multifix

Pour financer l’achat d’un bien immobilier destiné à votre entreprise, le Prêt hypothécaire BCV Multifix permet de combiner les avantages liés aux taux à court terme avec la stabilité de ceux à long terme. Composé selon vos choix, ce prêt offre de la stabilité grâce à une bonne maîtrise de l’évolution des taux.

Points clés

  • La construction même de ce prêt hypothécaire réduit les risques liés à de fortes variations de taux grâce à la diversification des échéances. Les taux fixes permettent en outre une planification rigoureuse de votre budget.
  • Le choix de la répartition des tranches et de leur durée permettent de répondre à vos besoins spécifiques.
Multifix

Caractéristiques détaillées

Le Prêt hypothécaire BCV Multifix vous permet de planifier vos charges en proposant un taux fixé par tranches selon les conditions du marché.

 

 

Montant minimal

  • CHF 100 000 par tranches

Montant maximal

  • Habitation collective: max. 80% de la valeur de l’objet
  • Autres biens immobiliers: de 50% à 70% de la valeur de l’objet
  • En général, la somme des tranches de 3 à 12 mois ne doit pas dépasser 80% du prêt

Durée du taux

  • 3 mois à 10 ans
  • Les tranches peuvent être dénoncées 1 mois avant l'échéance pour celles d'une durée inférieure ou égale à 12 mois et 6 mois avant l'échéance pour celles d'une durée supérieure

Taux d'intérêt

  • Taux fixés individuellement

Amortissement

  • Généralement 1,25% du prêt, mais adaptable selon votre choix

Paiement des annuités hypothécaires

  • Trimestriel
  • Les annuités hypothécaires comprennent une part d'intérêts et une part d'amortissement

A l’échéance de votre prêt, vous êtes libre d’opter pour une autre prestation hypothécaire offerte par la BCV.

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Exemple

Chaque tranche correspond à un prêt à taux fixe conclu pour la durée que vous avez déterminée. Si vous choisissez, par exemple, trois tranches correspondant à des prêts à taux fixes conclus pour respectivement 6 mois, 3 ans et 8 ans, cela signifie que la première tranche se renouvelle tous les 6 mois, la deuxième tous les 3 ans et la troisième tous les 8 ans. Le risque de devoir renouveler l’entier de votre prêt à taux fixe dans une période peu propice est ainsi limité. En effet, les trois tranches ne devront être revues simultanément qu'après 24 ans.

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